Đã qua rồi cái thời “nhập nhèm” quảng cáo căn hộ cấp cao nhưng người dân phải xếp hàng dài chờ thang máy, điện nước phập phù, cư dân phải biểu tình mới được lập ban quản trị nhà.
1
căn hộ siêu sang được tạo nên không chỉ bởi nội thất, trang thiết bị mà là sự
đồng bộ của cả dự án sở hữu tiện ích nội khu. cùng với một vài tiện ích căn bản
về thang máy, an ninh, bãi đậu xe… còn phải kể đến công viên, siêu thị, diện
tích sinh hoạt cộng đồng, phòng tập thể dục, khu giải trí trẻ em, bể bơi, đài
phun nước, quảng trường…
Hội
đủ các qui định hàng đầu
Công
nghệ quản lý, vận hành, cách thức thông minh (smart living) cũng là một trong
một số nhân tố quan trọng phân biệt chung cư cao tầng cao cấp với một chung cư
cao tầng bình dân. Thêm nữa, cùng đồng dân cư đẳng cấp, sở hữu trí thức, học
vấn, lương cao, tương đồng về đẳng cấp cũng là 1 tiêu chí cho cuộc sống hiện đại
sang trọng đích thực.
Phân
tích các tiêu chí của căn hộ cao cấp, Tổng giám đốc JLL (tập đoàn Jones Lang
LaSalle Incorporated – thương hiệu quản lý danh tiếng) Việt Nam Stephen Wyatt
nhấn mạnh, việc định vị là siêu sang không phải chỉ căn cứ vào mức giá.
một
số căn hộ trong dự án cần hội đủ những qui định uy tín, từ cấp cao chủ đầu tư,
vị trí trung tâm, thương hiệu nhà thầu thi công, thi công chất lượng cao, số
lượng sản phẩm ít, thiết kế được đầu tư bài bản… Thậm chí, dịch vụ đi kèm hay
việc quản lý căn hộ cũng đòi hỏi chuẩn mực khắt khe.
Trên
thực tại, một vài xung đột giữa người dân mua, sinh sống tại một vài dự án đối
mang CĐT, BQL liên quan đến chất lượng dự án, chất lượng căn hộ cũng như không
gian xanh, công viên, sân chơi… ở một vài dự án chung cư cao tầng đang xuất hiện
mang tần suất dày hơn, nhiều hơn.
Cục
Quản lý Nhà ở - Bộ xây dựng từng cảnh báo về hiện trạng nhiều CDT tự ý nâng cấp
sản phẩm với một vài tên gọi như chung cư đẳng cấp, nhà chung cư hạng A, thành
phố xanh, khu đô thị sinh thái… nhưng thực tại các điều kiện sống đi kèm từ dịch
vụ quản lý có môi trường, cảnh quan, lưu thông hạ tầng lại không cung ứng yêu
cầu. Bộ xây dựng đã phải vào cuộc chấn chỉnh thực trạng nhập nhèm này.
Chủ
tịch Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ thi công
Trần Ngọc Chính bình luận, không thể mang kiểu căn hộ đẳng cấp nhưng người dân
phải xếp hàng dài đi thang máy, bị cắt điện cắt nước, cư dân phải biểu tình để
lập được ban quản trị nhà, để “đòi” được khoản phí bảo hành bị chiếm dụng…
Giá
trị “vàng” cho hướng view công viên, hồ nước
Để
thị trường nhà ở được phân định rõ ràng về cấp độ (bình dân, cao cấp, siêu
sang…), theo ông Trần Ngọc Chính, nhà nước cần sớm bổ sung khung pháp lý, có cơ
chế khuyến khích doanh nghiệp. chủ đầu tư BDS cũng cần chủ động tiếp cận công
nghệ xây dựng mới tiên tiến, tiết kiệm năng lượng.
Tại
Hà Nội, nơi phân khúc chung cư bùng nổ suốt các năm qua, nay cũng đã hình thành
sự phân hoá thiên nhiên giữa các khu vực. Và Hồ Tây, khu vực trọng tâm Ba Đình,
Hoàn Kiếm được định hình là các nơi đáng sống nhất mang một số ưu thế vượt trội
về vị trí, môi trường, cảnh quan.
Tương
tự như một vài thành phố lớn khác trên toàn cầu, nhà ở sở hữu hướng nhìn công
viên, mặt hồ là vô giá giữa nơi trọng tâm đầy sức ép, sức nén của đô thị. hướng
view xanh mát và các quyền lợi đáng kể cho sức khỏe mà không gian công viên mang
đến khiến khu vực Hồ Tây phát triển thành nơi sống tốt nhất tại Hà Nội.
Dự
án Sun Grand City Thuy Khue Residence khai thác một vài thế mạnh của vị trí vàng
tại khu vực Thụy Khuê – Tây Hồ đang được thi công đúng “chuẩn cao cấp” cho 1 dự
án siêu sang, phục vụ cộng đồng cư dân danh giá.
Mới
đó, chủ đầu tư dự án đã ra mắt chuỗi tiện ích cho cư dân, vượt bậc là cụm cảnh
quan tại quảng trường Mặt trời (mặt đường Hoàng Hoa Thám) rộng tới hơn 4.000m2
ngay gần công viên Bách Thảo và Hồ Tây, khu chăm sóc sức khỏe, thư giãn sở hữu
hướng view ra mặt nước hồ Tây tại tầng 6 tháp S2.
Từ
đó, không gian mang thể đi lại sở hữu đài phun nước Mặt trời (đài phun nước
tương tác và trình diễn ánh sáng), góc đọc sách và phong cảnh dành cho thư giãn
– thiền, khu vực BBQ gia đình ngoài trời; bể bơi bốn mùa tiêu chuẩn Olympic, góc
nhìn trọn hồ Tây; vườn treo, chòi vọng cảnh, không gian café - ấm thực ngoài
trời mang góc nhìn Hồ Tây và công viên Bách Thảo.
Sun
Group cũng đã chính thức hợp tác mang JLL (Jones Lang LaSalle Inc.) để đơn vị
này tham gia hỗ trợ và quản lý Sun Grand City Thuy Khue Residence và siêu thị
Sun Plaza Thuy Khue tại số 69B Thụy Khuê, quận Tây Hồ. JLL sẽ cung ứng toàn bộ
nhân sự quản lý tòa căn hộ đẳng cấp và trung tâm mua sắm Sun Plaza Thuy Khue,
đồng thời, đào tạo quy trình quản lý quốc tế.
với
chuỗi tiện ích 5 sao đồng bộ, Sun Grand City Thuy Khue Residence đã phát triển
thành dự án tiên phong, khai mở phong cách sống tinh tế, sang trọng tại vị trí
thuận lợi. Được bảo chứng bởi CDT uy tín Sun Group, theo những chuyên gia BDS,
tổ hợp căn hộ 5 sao này sẽ tiếp tục chiếm thế thượng phong trên phân khúc căn hộ
cho thuê khu vực Hồ Tây thời gian tới.
Nhận xét
Đăng nhận xét